涉巨额债务“千万豪宅”被强制腾退

宋潇2019-12-06 16:07:12来源:华西都市报

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??成都市中院的30余名执行干警集结。

??被腾退的房屋。

??12月4日,成都宽窄巷子附近一处三层的“千万豪宅”,被成都市中级人民法院执行干警强制腾退。整个豪宅位于青羊区通惠门路69号1栋1层、2层、3层,房屋面积共2950平方米,价值数千万元。

??据了解,之所以被腾退,与房屋之前涉及的借款纠纷、债务等相关。

??用房屋作抵押两公司欠银行巨额债务

??4日上午,宽窄巷子附近还没有多少游客,成都市中院的30余名执行干警已经集结,他们要腾退位于通惠门路69号的一处房产。

??在腾退现场,虽然房屋显得比较破旧,但丝毫掩盖不了它的“豪”:超大平层,上千平方米,估值千万元,采光好,而该处可谓寸土寸金。为何这样的房子,会遭遇腾退?这与其涉及的两起借款纠纷和债务纠纷有关。

??2014年7月,成都某投资公司、成都某置业公司、邬某、颜某某、薛某与某银行沙河支行达成调解协议并经法院确认,该投资公司欠银行借款本金2999万元及利息,约定于2014年7月10日前清偿债务,并以青羊区通惠门路69号1栋1层商业用房为抵押,邬某、颜某某、薛某承担连带保证责任。

??该民事调解书生效后,投资公司却并没有履行。成都中院作出执行裁定,查封这处商业用房。

??与此同时,2014年,成都市国力公证处(2014)川国证执字第107号执行证书,依法确认成都某文化公司欠某银行滨江支行借款本金2300万元及利息,约定于2014年5月20日前清偿债务,并以该公司位于青羊区通惠门路69号1栋2层商业用房和3层部分住宅用房为抵押。

??史某某、邬某、梁某、谭某某、杨某承担连带责任保证担保。该执行证书生效后,涉及到的成都某文化公司未履行,成都中院作出执行裁定,查封了上述房屋。

??房屋被拍卖法院为买受人强制腾退

??后来,两个案子的申请执行人将债权转让。在执行过程中,成都中院依法拍卖上述房产。2018年12月,买受人熊某和严某分别以1429.128万元和1498.72万元的最高价竞得。法院将房屋裁定归买受人熊某和严某所有,物权发生转移。

??上述两笔拍卖成交后,房屋涉及的物业公司请求法院撤回腾退公告,但在2019年9月,成都中院驳回了该物业公司的异议请求。12月4日,成都中院依法对通惠门路69号1栋一二层商业用房和三层部分住宅用房共2950余平方米的房屋强制腾退。

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